新生銀行住宅ローン繰り上げ返済

新生銀行住宅ローンの繰り上げ返済のメリットって何?

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新生銀行パワースマートローン住宅ローンの特徴の一つに繰上げ返済があります。

 

金融機関によっては、繰上げ返済に手数料を取るところもあるみたいですが、新生銀行では無料となっています。その為、余計な諸費用を発生させずに繰上げ返済が出来ます。

 

パワースマートローンの特徴はきっちり元本に充当されるという事にあります。これが元本に充当されない業者もあるので注意。

 

元本に充当されない場合は返済を頑張っても元本が減らずに金利分だけしか減らない事になります。これでは返済を頑張っても意味がないので気を付けましょう。

 

◆ 繰上げ返済のコツ
住宅ローンを少しでも早く完済したいと思うのは皆同じでしょう。でも、だからといって毎月の返済額を上げてしまうのは絶対にNG。
"今"は大丈夫でも"これから"はどうなるか分かりませんのでゆとりを持った返済計画と立てる事が大事です。

 

頑張りすぎてギリギリの返済計画を立ててしまうと今後何か予想外の出費が出てしまった時に困ってしまいます。

 

住宅ローンの返済で一番やってはいけないのが支払遅れ。期日に返済出来ないと銀行側でのイメージも悪くなりますし遅延金も発生します。遅延金は結構バカにならない金額なので必ず決められた日に返す様にしましょう。

 

なので、返済額は少なめに設定しておいて、余裕のある時に繰上げ返済を使ってお金を返していきましょう。

 

これなら余裕のある月に返済していくスタイルなので、家計を圧迫する事がありません。しかも、返済金額は1円〜OKなので返したい分を返す事が出来ます。

 

「でも少額の返済って意味あるの?」と思った方もいるかもしれませんが、コツコツと返済するのがポイントです。

 

コツコツと返済していけば、積み重なって大きな額となります。元金が減ったら金利も少なくなります。そうこうしているうちに返済期間も徐々に短くなっているでしょう。

 

毎月1万円の繰上げ返済をしていったとすると、約190万円の利息軽減効果と4年近い期間短縮効果が得られます。そう考えるとかなり大きいですよね。

 

なので、借り換えを行った後は無理をしない程度に節約をして繰上げ返済を行っていく事をお勧めします。

 

あと、新生銀行では繰上げ返済のシミュレーションを行う事も出来ます。

 

いくつかの項目を入力するだけで短縮期間と金額を簡単に計算できるので、借入後に繰上げ返済したいと思ったらまずはシミュレーションをしてから計画的に繰上げ返済を行っていきましょう。

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